想在大温卖独立屋吗？最近可能有点难。想在大温买独立屋吗？现在可能是个好时机。
根据大温哥华房地产协会（REBGV）的统计数据显示，10月大温房地产销售额进一步下降，大温哥华房地产销售额下降超过32％，与此同时，新增上市房屋数量却在进一步上升。这就意味着下一步的房地产市场还将持续低迷。
房市的下降中，独立屋尤其明显。
大温独立屋房屋基准价格变化
REBGV报告称，10月份大温地区独立屋价格下跌至1,524,000元，较上月下跌1.1％，与一年前相比下降了5.1％。其中，温哥华东部下降5.5％，温哥华西部比去年下降9.9％。
5.1％的跌幅是其实已经是2013年6月以来的最大跌幅。
过去12个月大温地区独立屋价格变化百分比
在独立屋方面，REBGV报告称，10月份销售额为634套，比上月增长26.3％。然而与去年同月相比，销售额下降了32.11％。
新上市房源方面，10月份大温有待售独立屋6155套，虽然较前一个月下降4.35％了，但与去年同期相比，库存量仍高出10％。
大温地区独立屋挂牌与售出比率
因此业内人士分析，要想尽快出售掉手中库存的独立屋，降价可能是最佳选择。
