海外中国买家连续四个季度对大温地产市场的投资意欲大跌,但查询数字在今年第三季反弹,较上季低位增加百分之130.8。
中国最大国际地产网站Juwai.com行政总裁Carrie Law表示,大温楼价虽然仍然比本国部分大城市为高,但与中国国内同类地产的价格相比仍然较低,例如大温市中心柏文的每平方米价格比较上海的柏文单位低百分之37。
Law又指出,中国国内对房地产和经济缺乏信心,政治不稳、中美贸易战、以及人民币下跌等因素,令国民对个人财产情绪紧张。加上大量中至中上阶级人士投资国内物业以保障财务安全,令过去二十年国内楼价急升。但她表示中国政府的强硬政策正令中国房地产停止升温,甚至可能会带来首次价格下降。
根据Juwai.com资料,今年海外中国买家查询最多的本国地产市场以多伦多为首,大温就排在满地可、卡加利、和渥太华之后,排行第五。在2016年,大温只是仅次于多伦多,排行第二。
而在今年第二季,中国买家对大温的意欲更加跌到自2015初的最低位。