近日，加拿大各大城市九月房租统计表公布，其中有13个城市的租金上升，10个城市下降，一个城市保持持平，而多伦多再次成为加拿大城中最贵。
2018年9月加拿大10大城市一卧室租金表（图片来自网络）
从上图来看，9月份加拿大一卧室租金排名前十位的是，多伦多一卧室租金为$2,200/月，温哥华一卧室租金$2,050/月，本拿比一卧室租金$1,650/月，蒙特利尔比上月上升一位，一卧室租金$1,340/月，巴里一卧室租金$1,300/月，渥太华一卧室租金$1,240，维多利亚一卧室租金 $1,210, 基隆那一卧室租金$1,170/月，哈密尔顿一卧室租金$1,150/月，金士顿一卧室租金$1,140/月。其中，跌幅最大的是魁北克市，下降5.5%，其次是巴里，跌幅3.7%，接下来是奥沙华 -3.5%、金斯顿-2.6%、伦敦-2.2%、圣约翰-1.3%，涨幅最大的是Windsor，单月上涨5.6%。
2018年9月加拿大城市租金对比表（图片来自网络）
而二卧室租金，温哥华则排在加拿大最贵城市的第一位，租金为$3,230/月，多伦多位居第二为$2,800/月。
虽然从排名来看，多伦多二卧室公寓租金低于温哥华，多伦多二卧室租金年增长率为14.3%，温哥华则几乎没有变化，曾经这两个城市二卧室租金有过相差$1,000的记录，如今温哥华的领先优势降至$410，可以说多伦多有后来居上的趋势。
二卧室房租排名第三的是本拿比，租金达$2,270/月，和温哥华对比一下，这一年本拿比的一卧室租金涨幅8.6%，温哥华只有1.5%；二卧室租金涨幅本拿比达到了6.1%，而温哥华只有2.2% ，因此从出租投资角度看，今年本拿比显然更吸引人，这和本拿比位于大温哥华中心位置和铁道镇城市新规划、Brentwood开发分不开。
整个加拿大涨幅最高的城市分别是：萨斯卡通 +5.4%、阿伯茨福+5.0%、渥太华+4.7%、奥沙华+4.6%、卡尔加里+4.5%；跌幅最大的城市分别是，蒙特利尔-2.9%、Kitchener -2.9%、哈利法克斯-2.4%、基隆那-1.9%、伦敦-1.6%。
其中令人侧目的是，9月房租最高增长率发生在安大略省汉密尔顿市，连跳三级，一卧室房租上涨至4.5％闯入了加拿大十大最昂贵的城市，二卧室租金上涨1.5％至 $1,370/月，排名第12。而在卑诗省离大温地区不远的阿伯茨福德 Abbotsford，虽然房租排名仍处于第16位，本月一居室租金达到$950/月，较上月有小幅攀升，但与2017前相比，涨幅则超过了14个百分点。
加拿大地产头条评论员黄三水认为，九月是开学季，加拿大主要城市租金季节性上涨是常态，虽然多伦多有向大温哥华地区租金看齐的趋势，但是大温哥华地区在加拿大租金界的地位基本上是无人能够动摇的。所以买房投资还是那句老话：Location！ Location！ Location！ 瞄准天铁、学校、办公楼，基本可以做到万无一失，当然首先你得有钱。
