Dane Eitel是一位生活在大温的房地产市场分析师。
黄三水说他职业生涯的高光时刻是在2017年预测了大温独立屋市场将在2018年崩盘，结果大温独立屋成交均价从2017年5月的180万加元跌到今天的160万加元。
有了神奇的预测加持，现在Dane Eitel在英文地产媒体圈火的发烫。10月17日他又通过媒体发布未来10年大温独立屋市场的价格预测。
黄三说表示，Dane Eitel的预言非常惊悚，如果不是有宗教信仰般的虔诚，估计很多人坚持不到苦尽甘来的一天。
Dane Eitel认为，大温独立屋价格将分三阶段发展：
1、从现在开始到2022年第三季度，大温独立屋平均成交价继续下跌，底部将是140万加元。比最高点180万加元下降40万，比2018年下降20万。
2、2020年-2021年12月，大温独立屋平均成交价将在140万加元徘徊约18个月。
3、2022年1月开始，大温独立屋平均成交价开始回升，到2023年底，价格将重回2017年的180万加元水平。
4、2023年底到2028年，将是大温独立屋市场迎来辉煌的5年，大温地区独立屋平均成交价将飙升到280万加元！
黄三水说，西人的头脑结构和华人不同，华人统一思想非常困难比如市选投票，但西人则相对容易集中比如让海外买家背锅。所以英文媒体对Dane Eitel的预测非常认真，相信很多人已经准备按照Dane Eitel的时间表准备抄底了。
按照Dane Eitel的预测，如果投资人手中有一套价值160万的独立屋，极限操作是马上出手以160万的价格卖掉，然后在2021年12月以140万买回来，在2028年以280万的价格再卖掉。这样10年内，投资人税前获利大约是160万加元，平均每年获利16万，这已经比BC省省长的年薪还要高出不少了。
但可是，BC房地产协会（ BCREA）并不这么看。
BCREA认为，大温地产的复苏已经开始，之前一年的地产衰退只不过是因为政府政策转变引起的昙花一现，
BCREA首席经济学家Cameron Muir表示，这一次地产衰退主要的动力来自于抵押贷款压力测试。但大温地产正在开始复苏，根据历史模型测算，大约6年后也就是2024年开始，大温地产将有可能走出200%涨幅的超级行情。
黄三水说，BCREA的乐观程度足足是Dane Eitel的一倍，按照BCREA的预测，有房的人安心持有就好了，没房的人赶紧抢就好了。
小编觉得无论哪种预测，只要信仰的人多了，就更容易成为现实，作为普通投资者会遇到很多观点，只有押对了宝才能让自己立于不败之地。
现实情况是华人尽管是房地产交易的一股重要力量，但绝对不是主导力量，所以了解一下主流媒体的观点显得尤为重要，
黄三水最后建议说，无论BCREA还是Dane Eitel，他们至少对2019年的地产市场都没有表达乐观情绪，所以投资者在未来一年里应该保持冷静。至于在哪一年抄底更有把握？还是走着看吧……
