（加西网总综合）根据加拿大房地产协会的最新报告，7月全国房屋销售较6月增长1.9％。
价格上涨1％至平均481,500元。
然而，根据Zoocasa的说法，国家数据并不一定反映所在地区的市场状况。
这就是为什么买家和卖家了解当地的具体情况很重要！
Zoocasa对全加拿大各大城市的房屋数据进行统计分析，整理了各市场的售出与上市房源的比率。
根据CREA，40％至60％的比率表明市场平衡，而高于和低于该阈值表明市场正进入卖方和买方市场。
虽然整个加拿大市场的售出与上市房源的比率为56％，但随着收入，经济和住房供应等因素发挥作用，这个数字在不同地区有很大差异。
下面就来看看加拿大哪些城市正处于买方市场，加拿大哪些城市又处于卖方市场吧！
五大买家市场
纽芬兰和拉布拉多：35％
大温哥华地区：43％
菲沙河谷：45％
埃德蒙顿：48％
魁北克CMA：49％
五大卖家市场
伦敦和圣托马斯：78％
蒙特利尔：73％
渥太华：72％和Trois Rivieres：72％
温莎 – 艾塞克斯：71％
萨格奈CMA：70％
年度跌幅最大的市场
菲沙河谷：y-o-y变化-15％
大温哥华：y-o-y变化-13％
维多利亚：y-o-y变化-11％
温尼伯：y-o-y变化为-8％
尼亚加拉地区：y-o-y变化-4％
同比增幅最大的市场
萨格奈：y-o-y变化+ 21％
萨德伯里：y-o-y变化+ 18％
加蒂诺：y-o-y变化+ 17％
哈利法克斯 – 达特茅斯：y-o-y变化+ 11％
萨斯卡通：y-o-y变化+ 10％
