加拿大的房市有个普遍现象，那就是老人房子大，家里几间卧室都无人住，而年轻人则面临租房难，即使租到房子，也要付很高的租金。 根据Canadian Centre for Economic Analysis的一项研究，仅在安省，就有500万间卧室空着，该省3/4的老人所住的物业都有房间闲置。 而在另外一方面，加拿大多数城市的房屋空置率创历史新低。以公寓空置率为例，2017年BC省维多利亚低至0.7%，温哥华0.9%，多伦多也只有1%： 为了解决老人房子大房间无人住，而年轻人租房难房租贵的这对矛盾，现在找到一个好办法，那就是让有房的老人与寻租的年轻人同住共享宽敞房屋，老人们将年轻租客招到家中之后，一方面老人可以增加收入，也可以和年轻人聊天，减少“独守空房”的孤独。 而对年轻人而言，根据所定协议的不同，他们不仅可以更方便地找到栖身之所，而且可以帮老人做些铲雪或剪草等体力活，而房东就酌情少收些租金，以减轻他们的经济负担。 比如家住大西洋省份的麦当劳老太（Ms. McDonald），在她丈夫去世之后，就一直住着两层楼的独立屋，不仅倍感孤独，而且髋关节和膝盖手术之后，她基本不能做铲雪剪草等体力活。 今年6月，她通过朋友知道一个由加拿大MIT毕业生与人合作开发的App，称为Nesterly –老人可以通过这个App找年轻人同住，而年轻人则可以用手机用它来找房。她一试不要紧，一试就吃一惊：很快就找到三名她中意的租客，他们是清一色的年轻人。 麦当劳老太对她的三名租客非常满意，每天看着他们出出进进，有时还与自己聊天，让她感觉不再孤单。更妙的是，她不必再为铲雪或剪草担心。按照协议，这位房东既可以根据年轻人所做的活儿减少每月租金，也可以直接按小时付钱。比如说，每小时付费$15元。既然家有三名租客，付这点儿钱自然是小菜一碟！ 麦当劳老太虽然自己有三个儿子，但都不住在身边。因此她对这个Nesterly充满感激，因为这些租客不仅给她带来快乐，年轻人进进出出及其它日常活动，也让她有更多安全感。更让她没有想到的是：这些租客竟成为她的“救命恩人”！ 她说自从找到三名年轻人同住之后，她至少摔倒两次，两次都是租客出手相救，让她脱离险境，不仅没有严重受伤，急救队也来得非常及时。 她说这个租出房与年轻人同住的办法真好，让老年房东有收入，让年轻租客少交钱，互惠互利；彼此相帮，互助互赢。她说现在就很享受这样的生活方式：她可以坐在院子里享受阳光和宠物，旁边还有年轻人陪伴，为她浇花，剪草，砍树枝… 环球邮报的报道说，这个Nesterly在美国波士顿已经很流行。由于波士顿大学生多，最初是在大学生中进行试验项目，结果被证明很成功，现在已经推广到波士顿全市。 据介绍，这个Nesterly的App类似交友网站或App，就是房东与租客好像找对象一样，由租客将自己的个人资讯及简介发到Nesterly上，房东可以注册之后进入这个App，通过浏览各个租客发布的信息，从中挑选自己“中意”的租客，然后双方“约会”，看房，若双方你情我愿，那就订租房协议。
