最新数据显示大温楼市继续放缓

大温地产局公布最新数据，显示区内楼市显着放缓。组织指出，利率上升和按揭规例收紧，都是令楼宇需求降低的原因。

大温地产局公布，六月份区内楼宇交投有二千四百二十五宗，按年大幅下跌百分之三十七点七；与五月份比较也跌了百分之十四点四。而六月份交投量也比十年平均低百分之二十八点七。

大温地产局主席Phil Moore说，交投下跌主要是因为买家需求显着下降。他说，利率上升、政府当局提出的各项房屋税项，以及按揭规例收紧，都是令需求减低的原因。

随着需求降低，卖楼的业主也少了。六月份透过综合登记服务MLS新挂牌的单位大约五千二百个，按年减少百分之七点七。市场上仍在等候买家的放盘增至超过一万一千九百间，按年大增百分之四十点三。

Moore认为，市场未来一段时间的走势将受到利率影响。如果加拿大中央银行决定加息，有能力借钱置业的人将会减少，令市场进一步降温。

Moore又指出，独立屋的交投将会继续放缓，城市屋和柏文的交投就仍然会比较活跃。他说，七十五万是楼市分水岭，高过这个价钱的楼宇，一般都很难找到合资格的买家。