大温楼花市场火爆！售出率高达90%！6月还将放出1335个新单位

随着买家重返市场，今年夏季楼花销量将会回升。

根据MLA Canada的最新报告显示，5月份大温及菲沙河谷地区共发布了1,560个预售房屋，几乎是4月份的两倍。

其中，5月份售出70%，其中有6个楼盘售出比例甚至超过90%。

相对于4月同月售出比例只有43%，可以看出：随着房地产市场的转变，一些特定地区的增长速度仍然超过了去年。也就是说，大温及菲沙河谷地区的楼花市场仍然非常受欢迎。

报告还指出：今年1至5月，大温及菲沙河谷总共推出1100个新的联排别墅楼花项目，其中有38%位于大温地区，有430个单位，62%位于菲沙河谷区，有771个单位。

从购买比例来看，大温在新的联排别墅上的消费率为57%（243/430），而菲沙河谷的势头更为强劲，消费率为74%（529/711）。这与菲沙河谷区的买家整体购买实力正在增加有关。

MLA预计今年6月，将会有17个预售项目将在大温及菲沙河谷启动，为市场提供1,335个新的楼花单位。

其中有超过280个单位的联排别墅会集中在菲沙河谷地区，高贵林和满地宝会有超过704个单位。大温地区则占据了现有库存的大部分，比例高达90%。

在新预售的项目当中，包括木质结构公寓210间，混凝土公寓844间，以及连排别墅281间。

MLACanada的首席顾问Suzana Goncalves表示，今年第一季楼花市场在市场的不确定性和政府干预下，交易速度经历了一个缓慢的过程。但是可以从5月的发布中看出，新项目的销售比例超过70%，说明市场情况已经发生转变。

5月大温公寓的基准价已高达70万1700元，在如此火热的市场中，买楼花还真的需要抓好机会。对于购买楼花的专业问题，必要时还需咨询专业人士给出意见。

来源：加拿大地产周刊