大温房价高!炒房和外国买家背锅了

关于大温房地产价格高涨的一份最新报告表示，投机商和外国买家并不是大温房价过高的原因。

UBC Sauder商学院的研究指，大温房价高的原因其实是政府的繁琐手续，抬高了建筑成本。

这份研究的作者詹姆斯.坦西( James Tansey)表示，这是针对大温房价过高，基于对现有的政府和学术研究审查作出的研究。

坦西表示，“房价过高和经济成功，人口增长和高利率​​息息相关，和外国买家和炒房投机活动无关。”

他说，这项研究发现，在加拿大所有地区当中，大温是对房源供应过少反应最慢的地区。

他指，大温获得建筑许可可能需要两年时间，可能造成每个单位增加数十万元的成本，这些最后都是由房屋买家买单，而不是建筑商支付。

报告认为，政府过分关注对房屋需求的干预，例如增加财产转让税和学校税以及实施新的投机性税收，都是错误。

他表示，房市只需要更多的房源供应，需要降低新开发的成本。

坦西的这项研究认为，如果BC省预计新税收可能减少市场对住房需求，其预算数字将显示未来几年的收入下降。但BC省府2018年预算估计税收源源不断。